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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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9595助貸網代辦費有夠貴紐約尼克總裁「禪師」Phil Jackson日前將克里夫蘭騎士「小皇帝」LeB台東就學貸款 如何貸款ron James的朋友們形容為「posse」，事隔多日，James還是無法諒解。
posse的中文解釋為「狐群狗黨之流」，James認為這對於他們有色ok忠訓 新車貸款率利試算表中國信託銀行借款利率試算表人種是非常不尊重的字眼，表示一般不會有人將它用在好的地方。易通辦 保單借款如何還款
「我還沒跟他談過。」James說：「這不會影響我，但讓我們這些非裔美籍的人知道，我們還有很長一段路要走，即使是時代進步的今天。」
「我總是給予他們最大的尊重，但這件事讓我明瞭，我自己以及我的團隊都還有很多工作要做，我們會持續守護彼此，朝著偉大邁進。」James說。
在這次風波後，禪師曾表示自己很後悔使用這個字，也向銀行借錢澄清他沒有歧視的意思，不過沒有特地道歉。
合作金庫房貸專案鉅亨網記者宋宜芳 台北MSCI 於今日公布最新半年度調整，摩根投信分析，觀察 3 大新興區域占 MSCI 新興市場指數的權重變化，新興亞洲氣勢如虹，今年來已連續第 3 季受 MSCI 青睞肯定，本次權重再獲得調升 0.16% 至 71.93%。反觀歐非中東和拉丁美洲等新興市場權重則續遭排擠，本次分別下調 0.09% 及 0.07%，其中，歐非中東權重已連 3 季遭到調降，拉丁美洲權重更已連 10 季被排擠。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出，新興亞洲成為本次唯一獲得調升的新興市場，也是本次唯一獲上調新興市場，權重版圖的調整變化，主要反映了亞洲國家致力於結構經濟改革，經濟成長爆發力有目共睹，加上景氣能見度和政治穩定度等雙高護體，自然吸引國際目光，獲得 MSCI 的青睞。 進一步檢視 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數中成份國的變化，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國、印度和泰國等 3 地本次權重均有顯著提升，並同時獲得雙邊調升，可望成為未來資金進駐亞洲時主要的參考指標。另一方面，韓國、台灣、菲律賓和馬來西亞則因成分股增少減多，導致在 MSCI 新興市場指數和 MSCI 新興亞洲指數的權重雙雙下降，其中，又以台、韓雙降幅度最大。 摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，中國是今年來唯一獲得 MSCI 連續 3 度雙雙調升的國家，本次在 MSCI 新興市場和 MSCI 新興亞洲權重分別獲得 0.08% 和 0.02% 的調升來到 27.53% 和 38.27%，也是 2 大指數中目前佔比最高的國家。但若以權重升幅來看，則以印度表現最佳，分別獲得 MSCI 新興市場指數上調 0.19% 及 0.23%。值得一提的是，泰國權重在歷經連續 2 年雙降後終再獲 MSCI 青睞，權重在本次新興市場和新興亞洲中分別獲得 0.07% 和 0.09% 的上調，也反映出資金開始注意到泰國潛在的投資機會。分析中國和印度權重持續獲資金加碼原因，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 認為，印度和中國 2 國今明 2 年經濟成長預估都有 6%~7% 的水準，經濟持續強勁擴張，同步反映至其企業獲利動能上，根據 JP Morgan 證券預估，印度今明 2 年企業盈餘成長預估分別上看 13% 和 19.5%，中國企業明年獲利成長更有望一舉轉正飆升至 14.6%，在經濟動能引擎轉強和企業獲利翻紅助陣下，自然吸引資金關愛目光流連忘返。就價值面來看，摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 分析，新興亞股目前本益比約 12.4 倍，不僅較成熟市場折價，也較全球 15.5 倍來得便宜，而資金投資亞洲，除了低估值和改革契機外，另一個極大的吸引力就是亞洲國家的高息股廣度夠且表現優異。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析，統計過去 16 年來 (2000~2016.9)，亞太 (不含日本) 高息股指數年化報酬率高達 9.4%，相對於同期成熟市場高息股的 5.8% 具吸引力，且亞洲配發股息率 3% 以上的公司數目也較其他成熟市場和其他新興市場還要多上許多，換言之，資金挑選亞洲股票時，很容易向高息股靠攏。摩根印度基金經理人施樂富 (Rukhshad Shroff) 指出，印度 10 月製造業採購經理人指數 (PMI) 從 9 月的 52.1 上升至 54.4，改寫 2014 年 12 月來新高，且今年來印度製造業逐月呈現擴張趨勢，眼見印度經濟體質改善鮮明，在亞洲的重要性也與日俱增，從 MSCI 最近 2 季連續大幅拉抬印度在新興市場和新興亞洲兩指數權重可見一斑，假以時日，印度有望成為 MSCI 第 2 大亞洲權重國。摩根中國基金經理人沈松指出，中國 10 月份官方版和民間版製造業和服務業 PMI 同步回穩飆揚，印證中國景氣回暖且經濟增長穩中有升，加上股市技術面轉佳、還有養老保險基金入市進入倒數計時、市場高度期盼的「深港通」也有望於本月底通車，隨總額度限制取消，A 股已全面向外資開放，象徵資本開放與人民幣國際化新里程，將大幅提高 MSCI 納入 A 股機會，多重利多均為陸股再添投資魅力，也吸引資金先行進駐卡位。受惠於觀光與政府支出題材，泰國景氣能見度高。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 表示，泰國觀光占 GDP 比重達 10%，且泰國對中國遊客免簽，因此持續高居中國旅行團最愛去的國家第 1 名。根據泰國旅遊局統計，今年 1 月至 5 月期間，已有逾 1400 萬人訪泰，比起去年同期增加 150 萬人，其中 400 萬人來自渣打整合負債中國。預估今年遊客人數也可望達 3200 萬人，創下訪泰人數新高紀錄，觀光有望為泰國經濟成長形成強勁支撐，也吸引外資逐步回籠。此外，摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 指出，泰國第 2 季 GDP 年成長 3.5％，優於預期且創逾 3 年新高，主要來自政府支出與民間消費回溫。軍政府自 2014 年 5 月接掌政權以來，推出多項經濟刺激政策 (曼谷地鐵投資達 2200 億泰銖，設立泰國東部經濟走廊、分別投入 1000 億與 1500 億泰銖支持中小企業與高科技產業)，政府支出料將成為拉動經濟成長的主要動能。
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