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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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（中央社台北28日電）中共長年傳出黨員欠繳黨費，中共中央紀律檢查委員會旗下媒體今年數次提及補繳黨費一事。大陸官媒新華社今天更報導，中共杭州市委研發了一款應用程式（app），能「提醒」黨員繳黨費。 新華社在題為「中共利用網絡大數據探索從嚴治黨新方式」的報導中指出，中共杭州市委組織部研發了一款「黨建責任App」的手機應用程式，利用網路技術與大數據「記錄著每個黨員幹部行為數據」。 文章指出，這款app針對「基層黨組織活動未完成」、「黨課黨會不達標」、「黨費收繳不及時」，透過系統數據底線自動識別，並自動發送簡訊提醒支部書記或黨員。 報導說，中共在浙江省杭州市約有66萬名黨員、3.7萬個基層組織。中共杭州市委計劃把資訊化黨建平台覆蓋到全部黨員和黨組織中，這項工作正在推進中。 文章提到，當地黨員幹部參加活動已實行指紋簽到，數據會經由app彙整到管理系統中。這套系統更可以生成基層組織「黨建分析報告」文字版與圖表版，成為年底黨員評優、警示甚至不合格黨員認定的依據。 中共第18屆中央委員會第6次全體會議（六中全會）27日閉幕，會議公報明確指出中共將持續推進「全面從嚴治黨」。 報導引述中共全國黨建研究會顧問盧先福表示，中共杭州市委推出相關系統，即是呼應中共「全面從嚴治黨」。他並說，中共未來應加強數據留痕和挖掘使用。1051028
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。 兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。 至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。 那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。 感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法 聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。 有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。 如果他們無法理解，那也不用急。先找願意理解的人談談，總會找到方法述說那個難過的感覺。 本文出自寶瓶文化《不再沉默》 【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁？按這3穴位平心靜氣 ‧
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者溫貴香、陳俊華、劉冠廷台北6日電）週休二日的勞基法修正草案5日完成初審，國民黨團主張會議無效，總召廖國棟今天表示，明天將下動員令並要求院會處理。民進黨團總召柯建銘說，見招拆招。 立法院社福及衛環委員會5日在藍綠混戰中完成勞基法部分條文草案初審。廖國棟晚間受訪表示，國民黨團主張當日會議無效，將要求立法院長蘇嘉全召集朝野協商，透過院會處理這項重大爭議，同時，利用國是論壇機會，對於昨天的修法重大瑕疵與總統蔡英文的決策能力提出質疑。 被詢及明天院會議事攻防策略？廖國棟表示，尚未決定、臨機應變。 中國國民黨立法院黨團副書記長楊鎮浯表示，5日的會議存在很多瑕疵，有太多是違反議事規則的，一定會要求立法院的議事人員要釐清會議的程序是否有效，蘇嘉全必須為此事做一個說明。 民主進步黨立法院黨團總召柯建銘晚間受訪說，民進黨團已下達乙級動員令，因應國民黨團可能採取占領主席台等策略，民進黨團將見招拆招。 時代力量立法院黨團總召徐永明晚間表示，時代力量黨團主張5日會議無效，希望法案能在委員會中重新實質討論，並召開公聽會；至於明天院會中不會有什麼動作，將靜觀其變，並希望明天的總質詢能順利進行，若國民黨團有意杯葛，時代力量持反對立場。1051006
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率 8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值 老話一句 個案狀況 個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%永豐銀行信用貸款利率→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8% 一般上班族8%-12%
手機 : ０９３３－５５７－１１３ 吳先生
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